Groene omgeving, gefaseerde aanleg

Beeld- én sfeerbepalend in Park Malderborgh is de fraaie vijverpartij. In het rijkelijk aanwezige groen van het rondomgelegen park is het heerlijk ontspannen. Dit park behoudt grotendeels haar openbare recreatieve functie, wat de levendigheid van de woonomgeving ten goede komt. De appartementgebouwen zijn daarom vernoemd naar vijvervissen: Zonnebaars (woonzorg), Rietvoorn (lofts), Parktoren De Jonker, Zilverkarper, Graskarper (torens), Goudwinde, Zilverwinde en Blauwe winde (urban villa's).

De groene, parkachtige omgeving ademt rust uit in het woongebied. Voetgangers hebben hier duidelijk prioriteit. Het parkeren van auto's is namelijk uitstekend geregeld in de ondergrondse garages.
Park Malderborgh wordt gefaseerd aangelegd. In 2007 werd gestart met de aanleg van de ondergrondse parkeergarage en het daarboven gelegen wooncomplex 'Zonnebaars', voor onder meer de bewoners van het voormalige verzorgingscentrum Nieuw Malderborgh. In dit wooncomplex bevinden zich appartementen welke door Portaal worden verhuurd. De Zonnebaars is opgeleverd in juni 2009.

Daarna volgde de sloop van het verzorgingscentrum Nieuw Malderborgh. In het vrijgekomen gebied verrijzen de komende tijd drie torens en urban villa's met koop- en huurwoningen in diverse prijscategorieën, gelegen rond de vergrote vijverpartij. Blikvanger in de punt van de locatie aan de Grootstalselaan wordt een ovaal gebouw 'Rietvoorn' met lofts in de koopsector.

Alle appartementengebouwen worden in tweekleurig metselwerk uitgevoerd. Ze vormen daarmee een warme verschijning die sfeervol aansluit bij het water.